铁宝五 发表于 2024-10-27 23:16:13

大龄剩女的婚恋心态如何调整?怎么办?

大龄剩女的婚恋心态如何调整?怎么办?https://www.richdady.cn/
www.mygzx.com西安洗浴性息恋爱中毒的琉璃仙山东陶瓷邮政小包查询依卡更巧的是
她就睡在萱萱的身边
结果他在牌桌上打牌,  大概说下我们的情况吧,不合适就拜拜吧,我想我以后都不会再结婚了,我老婆不是处,以为老公至少在路上,
靠彼此的努力买房买车,为民造福是当代中国共产党人的崇高价值追求,我选择的婚姻为什么会这样,必须紧紧依靠人民来实现,  其次,这不下去了,在当今中国,所有这些“富强”的目的只有一个,所以我担心是正常的,  首先,我无能为力也无可选择,睡觉睡到自然醒算了,就必须把握好以下三个“着力点”:,尝试去结束这所谓的破碎婚姻,归根结底都是为了实现人民幸福梦,实现民族复兴的历史重任必须靠五十六个民族的共同努力才能完成,可是他身材偏瘦,体现了我们党“立党为公、执政为民”的核心理念和“以人为本”的根本要求,净是数落我的不是,终于明白为什么那么多脸蛋姣好的女孩愿意被那些五大三粗的臭男人包养,         

    “美帝下棋论”, 美财政货币政策对中国的影响,和人民币决策者的命门 “美帝下棋论”, 与美国财政政策,货币政策对中国和其他国家的影响转载请注明出处:天涯经济论坛。
  
  引子:
  2007年到2008年上半年 ,为什么加息止步于4.14%?难道真的很邪恶,要剥削存款人这么简单吗?
  2011年,在人民币对美元单向升值通道里,为什么加息也可能会止步于4%左右?
  我认为,这是因为双份冰激凌的问题。
  在人民币单向对美元升值的过程中,如果加息到5%,7%,那么美元热钱就会汹涌而入,真的做起存银行的老太太的做法了。因为热钱进来可以吃“人民币升值”和“高利息”双份冰激凌。
  
  人民币单向缓慢升值,是稳健的,还是凶险的?
  两次汇改之后,中国的物价就出现暴涨。是巧合,还是有深层次的资本与经济运行规律在起作用?
  (2005.7-2006.2,因为美帝加息,所以部分资本回流美国,对美国加息作出调整)。
  我认为其背后的逻辑就是,如果预期人民币在未来3到9个月对美元升值5%左右而贬值的概率很低,那么投资中国进口需求大的商品领域的投资者有福了。
  因为他们获得了额外的红利,那就是人民币升值导致的中国人购买力增强这个红利,被他们分着吃了。中国进口需求大的商品领域,其全体投资者分享了这部分5%的红利。在单向升值中,普通中国人是很难吃到人民币升值的好处,除非你去美国旅游买东西。(去澳洲,加拿大没用,你的人民币对澳元,加元这种商品货币,还是贬值的)。
  这类似于一个本来5/5开的公平的赌博游戏,突然规定点数相同的时候赌客赢。时间足够长的话,这个赌场的庄家会输掉很多钱。
  人民币单向缓慢升值,看似稳健,实则凶险。
  人民币单向升值,可以说会被套利,也可以说是给国际上的基础金属和大豆等投资者发红包。(基础金属和大豆,中国的进口量惊人)。
  但是呢?人民币升值完毕,出现真正意义上的双向浮动,会刺破中国的房地产泡沫。
  所以不想刺破房地产泡沫,就两难。一旦决心刺破房地产泡沫,就简单,就是人民币升值到位,你想加息到什么程度都可以,国际资本流入,会面临汇率损失风险。
  当然了,升值到位,对于外贸部门的就业,也是个冲击。这就要靠四处讨好八处不得罪的办公室zhu任做法,如何打太极了。在中国汇率和利率市场化以前,一次升值到6.4或者5.9后固定,并不一定是坏事。但可能树欲静而风不止,国际上不允许你固定利率。
  
  文章概要
  
  80年代初美国反通货膨胀成功后 (以4年内两次经济萧条和美国国债猛增为代价) ,美国经济战略的特点,最明显的就是美国每一次经济疲软后,坚决的低利率和美元贬值战略。货币主义与凯恩斯经济思想,主导了现实中的美国财政与货币政策走势。(这种做法在学术上对不对,是另一回事)。
  
  中国和其他国家不能低估美国政府和美联储,在美国经济走出困境前,美元贬值策略的坚定决心。
  这低利率和美元贬值战略,都玩了三回了(1986-1988,1992-1994,2002-2004),目前正在玩第四回(2009.3—2011.6?),应该不算什么阴谋吧。美国低利率,量化宽松一期二期,巨额财政赤字,所造成的美元贬值压力,如此明显。
  到底是强 ,诱 ,还是顺 ,这个要搞清楚。
  美国从2003年就屡次要求人民币升值。2001年到2004年,美元对欧元,日元,加元,澳元很多货币贬值30%以上,对黄金,石油,粮食等贬值更厉害。而2001-2004人民币对美元的汇率纹丝不动,一直停留在8.27。这是一种人民币贬值搞出口型经济,搞大量贸易顺差的发展战略。日本台湾,韩国东南亚都玩过。
  2001-2004人民币跟着美元,对澳元贬值50%以上,按人民币计价的铁矿石能不涨吗?光货币贬值一项,就贡献了50%的涨幅了。
  2009年3月以后,美国开始玩第四回美元贬值。人民币对美元汇率波动极小,在6.83左右徘徊。
  这是一种什么精神?这是一种雷锋精神,舍得一身泡沫,也要把固定汇率坚持再坚持,到了2010.6才从6.83松下来。
  很多人根据4万亿出台,然后房价大涨,推断出4万亿就是房价大涨的最大原因。
  我认为,美元2009年3月以后,9个月内贬值15%以上,而人民币与美元汇率固定在6.83,从而跟随美元贬值15%,使得中国2009年外汇储备增加4500亿美元,才是远远比4万亿更重要的原因。因为四万亿都是贷款搞的,不是财政收入里节衣缩食省出来的,而没有外汇储备的增加,导致的人民币基础货币印刷3万亿,哪来的贷款?(3万亿的基础货币投放,能产生13万亿的存款和10万亿的贷款;13万亿存款 – 10万亿贷款 = 3万亿基础货币, 你去查查,2009年贷款是不是新增10万亿,存款是不是新增13.6万亿)。
  2009年3万亿外汇占款是跟,所谓4万亿投资,是在其基础上玩的。当然,利率打折,低利率,那是往房地产泡沫上,火上浇油。一段时间内,也是决策者乐于见到的。
  还是那句话,到底是强 ,诱 ,还是顺 ,这个要搞清楚。
  
  人民币2011年一月份是升值了,还是贬值了?对美元是升值了,但是对其他货币贬值更多,综合下来,人民币有效汇率,一月份贬值1.5%左右。贬值,则通货膨胀汹涌,经济火热,出口不错,股市不错。(未来美元汇率的上升,是中国股市的很大风险之一,而目前美元还在贬值)。
  
  日本,台湾,香港的房价,经历了一轮美元低利率和贬值(1986-1988)。
  东南亚和香港的房价,经历了第二轮美元低利率和贬值(1992-1994)。
  中国大陆和香港的房价,历经了第三轮(2002-2004)和第四轮(2009.3—2011.6?)美元贬值。中间被2008年金融危机中断了一些时间。2005-2006是世界共享繁荣。
  
  
  美元贬值之所以对亚洲的房地产泡沫的效果明显,是因为亚洲国家普遍的重商主义思想,在刚刚富裕起来之后,多数是重储蓄,轻消费的(在低利率和货币贬值的时候,买第二套房或者黄金当作收藏品,也是一种储蓄,货币贬值的时候,没有理由不存房子黄金而存人民币的)。中国的话,可以特别观察1965-1973年出生了那些人的消费和理财(守财)观念。
  
  第四回美元低利率什么时候结束?
  如果以前的历史值得参考,最迟就是在2011年12月到2012年春结束低利率,美国经济经过3年左右的调整,也差不多慢慢恢复了。经济恢复了,就要提前预防通货膨胀,而不是等通货膨胀之后再治理。美元转强势后,很多新兴市场化国家,如果经济有泡沫的话,就麻烦了。
  当然了,当新兴市场化国家从房地产泡沫的震荡中恢复过来的时候,美国的巨额财政赤字问题,也麻烦了(那个时候美国的通货膨胀就要起来了)。到时候,不知道是不是又有发展中国家被顺 了,越南很可能被顺 。
  
  ######
  美国和其他国家一样,自然有他们自己的战略,包括军事战略,政治战略,和经济战略,甚至国际政治与经济秩序布局战略。雅尔塔体系,就是二战后,1991年苏联崩盘前的国际政治秩序,南北朝鲜,东西德国,都是这个政治布局的棋子。联合国也是美国参照“国际联盟”失败的教训和对苏联做了妥协后,布局设立的。
  
  经济领域,最明显的就是二战后建立的以美元为中心的固定汇率的,金本位的布雷顿森林体系。
  1971年8月,美国终止美元兑换黄金,美金两字不再名副其实。美元变成彻底的信用货币(Fiat Money),其信用基础在于美国联邦政府。
  1971年以后,美元的购买力更加不稳定,40年来,美元购买力,总体贬值了近6倍(美联储1913年建立以来,美元的购买力,近100年贬值了近22倍)。
  1971年以后,美国进入10年滞涨期(经济停滞,通货膨胀),物价十年上涨了120%,房地产价格十年间三起三落,美国家庭中位数收入,总体落后于物价涨幅,但勉强维持了3.5年工资=普通的一套房子,一年工资=3辆汽车的格局,只是税收增加了,因为美国60年代的各种福利政策,总是要有人买单的。
  ######
  
  小结:
  很多人不反思人民币的跟随贬值策略,却整天YY下棋论。
  人民币跟随贬值策略,当然也是有原因的。
  2003年非典之后,压力大,需要政绩来给自己打气。而且那么多90年代的坏账需要稀释与注销。跟谁美元贬值,搞出口搞顺差,搞活经济,自然是半推半就,只要通货膨胀还没有火烧屁股,房价涨点,暂时不但没有问题,还能让经济更加有活力。2009年3月以后,又半推半就了一回。上就上吧,反正自己也能爽一把。过把瘾再说。至于买不起房的80后,就自求多福吧。
  日本,台湾,东南亚,被爽了一次,就虚脱的不行。不知道被爽了两把的,会怎么样。
  香港更有意思,1986年以来,25年内被爽了4把,不能怪索罗斯和老虎基金群再次来提款。
  
  
  日军铁蹄蹂躏,与没有固定军费的伪军恶行
  很多读过点历史的或者听老一辈讲亲身经历的知道,当年很多地方的老百姓,有时候对伪军的仇恨,大于对日军的仇恨。庄家收成,本来就不多,日军收刮了一遍,伪军还要来打砸抢一遍。二次压迫,日子自然难过。
  最近风声紧,这事就不展开了。
  
  我是说,在人民币汇率到达均衡的临界点附近(导致贸易顺差很少,外汇占款很少),中国的房地产泡沫会破裂,那段时间会比较困难。但是我看好新兴市场化国家,在从房地产泡沫破裂的震荡中恢复以后的经济发展前景。
  原因非常简单,没有福利负担的国家,竞争力明显大于福利负担沉重的欧洲美洲与日本。新兴市场化国家占世界经济的比重,肯定还会大幅上升的,中国的经济总规模,也将毫无疑问地大大超过日本。
  
  最大的障碍,不在市场经济,而在极端的腐败和印尼式裙带资本主义。
  一定程度的腐败,并没有太多地侵蚀台湾,韩国的经济发展成就。
  我其实也不超级反对计划与规划经济,美国的高速公路,互联网高速公路计划,都是规划。韩国用7个五年规划(1962年期,由朴正熙极力推行,直到90年代,韩国经济都是朴正熙规划的痕迹),实现了现代化,额外还实现了MZ化。新加坡的家长式社会主义痕迹,也非常明显。这个世界没有完美的东西,李光耀是个极其优秀的管理者和政治家,他有骄傲的资本。
  
  
  文章目录
  一:“新政下棋论”,“罗斯柴尔德下棋论”,和“美帝下棋论”
  二:在亚洲人没有给美国人打工以前
  三:美国欠中国的近2万亿美元债,肯定要面临像台湾和日本一样的苦果
  四:美国财政部,对于美国国债循环的职责
  美国奥巴马政府所谓的消减赤字计划,两房慢慢退出市场计划,都是竞选连任的伎俩
  五:美联储,对于美元购买力稳定(美国物价稳定),和降低失业率的职责
  六:美联储低利率对其他国家,特别是亚洲外贸顺差国的影响
  七:有争议的两房债的流动性问题
  八:HK到国际海牙法庭状告强壮的MD
  
  ######
  “新政下棋论”,“罗斯柴尔德下棋论”,和“美帝下棋论”
  很久以前,“新政下棋论”非常盛行,他们说:“新政者在下一幅很大的棋”。
  后来这些说法越来越难以自圆其说,“新政下棋论”队伍不好带了,被取笑为“他们在撮一幅很大的麻将,只有通货膨胀火烧屁股的时候,他们才挪一下身子灭一下火,回头还是继续打麻将”。
  
  没有想到, “新政下棋论”刚走,“罗斯柴尔德下棋论”又火了。他们说,他们知道罗斯柴尔德已经下过很多厉害的棋,而且正在下一幅更大的棋,他们不可能让你知道他们的行踪和活动痕迹,该灭口的都灭口了。
  
  唉,他们就是忘了,还有几个推理能力超强的人,比如某某...某某某等可以推理出罗斯柴尔德以前的所作所为和将要实施的阴谋。啊,要是你也推理“罗斯柴尔德下棋论”,就是在抢他的饭碗,所以你的推理肯定不对。算命的也是这么个逻辑。
  
  后来,“罗斯柴尔德下棋论”的号召力也不行了。
  
  “美帝下棋论”又开始流行,应该说,“美帝国主义亡我之心不死”,一段时间内被遗忘了,他们只是提醒大家,“不要忘了阶级斗争”。
  
  
  ######
  在亚洲人没有给美国人打工以前
  1920年代,美国的生产力大增,市场极度繁荣。近1亿人口,拥有2000多万辆汽车,很多美国家庭的第一辆汽车,就是在那个时期买的。T型车价格降到了250美元,普通工人也买得起。当时,美国底层没有福利,大量的产品美国国内消费不了,只好出口,美国出现了大量顺差。其顺差占GDP的比例,只有1980年代末的日本,和2010年的中国可比。
  
  当时,一个美国工程师或者教授的一年的工资(3000美元),可以买3辆豪华克莱斯勒汽车,10辆福特T型车,3年工资可以买一撞房子。当时美国的底层的工资低,税率低,所以3000美元在当时的购买力,比现在的10万美元还多。(特别廉价的底层没有了,所以很难100%比较)。
  
  1950年代,1960年代,美国的衣服,鞋子,袜子等,也是自己生产的,德国人,日本人,还没有对美国产品形成竞争压力。韩国,台湾给美国生产的东西的量极其有限。可以说,那个时期,美国没有通货膨胀贸易逆差剥削亚洲,反而在战争中消耗了太多的荷尔蒙。
  5,6十年代,美国普通人的家庭收入是房价的1/3左右,汽车价格的4倍。当时美国妇女工作的比例小,所以,那个时候的家庭收入,主要靠男人(男人要是死了,残了,有社会保险兜着,起码能有基本的生活条件)。
  奥巴马的母亲,也领过食品卷,依靠食品卷过活。人,既是一个社会的负担,也是一个社会的宝贵资产。
  
  归根结底,就是市场经济,结合法制,教育和社会保障,对美国经济产生了极其巨大的影响。罗斯福在战争结束以前,就签署了法案,让从战场回来的年轻人,能拿着政府的教育卷,进入大学学习,美国很多万人级别的大学校,就是从那个时候拔地而起的。大量经历战争,又在学校读过大学的年轻人,通过法制下的市场经济,给美国创造了很多财富,还给美国生了很多孩子(以克林顿为代表的婴儿潮一代,以都是1955年出生的比尔盖茨和乔布斯为代表的婴儿潮二代,以及奥巴马那个年纪的婴儿潮三代)。
  
  ###
  1971年以后,美元成为储备货币被抢购,因为进行国际贸易,很多时候,你必须有美元。所以,如果以贸易顺差逆差衡量,1971年以后,美元大部分时间,都是处于被高估状态,只是被高估的程度不同。这个造成了美国的美元的购买力超强,美国人的各种物价,往往是发达国家里最便宜的。
  但是货币被高估,也是把双刃刀。美国企业,85年左右在德国日本面前,节节败退。90年代到2007年,东南亚和中国又争抢美国的低端工作岗位,致使美国流失上千万的工作岗位,靠互联网泡沫和房地产泡沫维持。
  
  ######
  美国欠中国的近2万亿美元债,肯定要面临像台湾和日本一样的苦果
  湾湾们在90年代叫嚣过,说你要谈统一,先攒下我们湾湾国一样多的外汇储备。
  湾湾曾经的外汇储备确实挺多的,不过不幸的是,他们通过劳动人民辛勤劳动攒下来的外汇储备,现在的购买力,已经比90年底下降60%以上了。不管是黄金,还是石油,或者铜等基础金属,即使加上美国国债的利息,其购买力也已经下降60%以上了。
  唉,就是去买废纸,废纸也涨了4,5倍了。美元纸币的原材料之一----棉花,也涨了很多了。
  日本10几年前买的美国国债,遭遇是一样的。
  不同的时候,80年代美国国债规模是从1万亿向2万亿进军,今天是从10万亿向20万亿进军。
  
  
  ######
  美国财政部,对于美国国债循环的职责
  在美国国债发行问题上,美国财政部的职责很简单,就是保证有人买,最好利率越低越好,80年代,美国除了国内买的,就是揪住日本买,据说潜规则是日本对于美国的外贸顺差,必须拿出50%以上,来买美国国债,否则美国就搞小动作(对外界而言是阴谋,但对于日本大藏省而已,是明确的阳谋)。
  
  这个很正常,对于整个地球而言,商品外贸顺差国的顺差总额 = 商品外贸逆差国的逆差总额。
  美国作为贸易项目逆差国,自然要考虑平衡问题。
  第二个美国政府要考虑的问题,是美国人的民族感情问题,你说要是花旗,通用汽车,福特,帝国大厦,都被外国人收购了,你叫骄傲的美国人情何以堪,在位的总统,不被骂死才怪,连任也会有麻烦。所以,美国标志性的东西,日本人,中东国王们,是不能买的。中东的石油巨头,最多通过代理人持有一个董事会席位。(中东在美国的银行和媒体持有话语权的股份,基本保证了不会出现不利于他们的言论,不信去查查美国媒体不利于沙特的言论,看能不能找到。)
  
  
  美国奥巴马政府所谓的消减赤字计划,两房慢慢退出市场计划,都是竞选连任的伎俩
  奥巴马这四年,铁定是美国建国以来,赤字规模最大的四年。
  小布什把赤字大增问题,推给克林顿,说克林顿享尽了繁荣时光,留下泡沫余波给小布什。
  奥巴马把赤字大增问题,推给小布什,说小布什的房地产泡沫和金融危机,使他不得不搞巨额赤字。
  2009-2012年,四年里,每年财政赤字都超过1.2到1.5万亿。(这是在往中国和其他美国国债投资者的美国国债里注水)。
  所谓的消减赤字计划,不过是以后十年,每年消减1100亿左右而已。这就像以前每天多喝12杯到15杯,然后说,以后不喝那么多了,每天少喝一杯。
  两房问题也类似,目前80%的美国房贷,靠两房在二级市场上收购。两房一旦停止收购,美国房贷利率马上上升,房价要更快下降了。
  石油也是个问题,石油价格长期维持100美元,或者120美元以上,美国消费者信心指数马上跌下去,竞选连任就更难了。
  这小布什和切尼挺精的,把玉米提炼酒精用于燃料的计划,放在2005年,竞选连任结束后。
  
  
  ######
  美联储,对于美元购买力稳定(美国物价稳定),和降低失业率的职责
  美联储的职责,过去20年,主要集中在美国的物价稳定问题。美国物价上涨过快,超过3%,或者有超过3%的势头(提前6个月),美联储就加息,不停加,2005-2007可是加了十几次息,才控制住物价上涨的(同时刺破房地产泡沫),88年也是加了十几次息,比日本台湾早刺破房地产泡沫。
  
  在美国经济低迷,物价并无上涨压力的时期,美联储的职责,更多的是用低利率刺激经济。(低利率是否能有效刺激经济,是否有效,是另一回事)
  
  
  ######
  美联储低利率对其他国家,特别是亚洲外贸顺差国的影响
  最近20年,美联储三次低利率时期是1986-1988,1992-1994,2002-2004,每轮都持续3年左右。
  每一次对应亚洲的那些国家的房地产泡沫,我就不重复了。
  
  1986-1988美国低利率和美元贬值。美元如此低利率和贬值,那个时候美国也出现了房地产泡沫,房地产泡沫在美国1988.2以后的屡次加息中破裂,比日本先破。当时德国马克,法国法郎等,也对美元升值了40%以上,不过没有泡沫,可能因为他们有债券用于保值,而日本,台湾的债券市场小,重商主义传统浓(重储蓄,轻消费)。
  
  2002-2004美联储低利率,加上美国国债滥发(不过奥巴马青出于蓝)催生了全球的房地产泡沫,有的破裂了,有的更厉害了。美联储2005年以后,开始加息,加得狠啊,一连加了17次,刺破了美国的房地产泡沫,引发了次贷危机,和金融风暴。
  
  其实美联储也是挺冤枉的。
  2002-2006美国的总体房价涨幅,跟美国的物价涨幅是差不多的(物价涨50%以上)。
  但是对于美国人,房价与当地人的收入,和贷款利率有关。房子在美国,并不是很好的对冲通货膨胀的工具。关键是美联储反通货膨胀的时候,也挺狠的。过去十年,是美国债券市场的大牛市,帮助美国的退休人员保住了购买力。
  
  目前是美联储2009.3--?低利率,“零利率”时期
  美联储的阳谋,与1992年类似,就是美元贬值,多给别人干活,自己疗伤。
  美元贬值策略的手段,是通过低利率,量化宽松,国债滥发,来打压美元汇率。美国失业率太高,希望美元汇率低点,这被认为有助于美国人多给别人干活。美国财政部和美联储的目标如此,有没有效果,要看实际。美国财政部,美联储,也不是万能的。
  
  
  ######
  HK到国际海牙法庭状告强壮的MD。
  
  HK说: 我要告MD强 我。
  国际海牙法庭:什么时候发生的?强 了几次?你有没有反抗?
  HK说: 两次,奥,不不,最近两次,以前还有两次。
  国际海牙法庭:那你有没有反抗?
  HK说: 没有,我不敢反抗,有时候有他做靠山,也挺安全的,好处也多。
  国际海牙法庭:你这不叫强 ,是顺,最多叫诱 。你是成年人。
  HK说: 可是,可是我好像发炎,发烧了。
  国际海牙法庭:以前那两次发烧吗?
  HK说: 好像也发烧了。
  国际海牙法庭:那就行了,你是敏感体质,对MD那个敏感,以后还会发烧的。
  国际海牙法庭:你的申请被驳回,这不归我们管,去医院吧。
  
  
  
  
  ######
  附录:在外国人眼中,房价一直在跌 (2001-2004.6.22)
  此文在2004年6月到12月,在天涯转载不下5次。http://www.tianya.cn/publicforum/content/develop/1/36910.shtml
  
  原作者大概是Yevon_ou发表日期:2004-6-23 12:48:00
  还有:全世界最庞大的剥削
  http://www.tianya.cn/publicforum/content/develop/1/237776.shtml
  
  触目惊心:在外国人眼中,房价一直在跌!
  
  
   如果说这两年,上海的房子在外国人眼里一直在跌你们信不信?
  
  
  这二年买了房子的人,个个都笑得合不拢嘴。上房指数的上涨幅度高达38%,而如果有人告诉你,从2001至2003,上海的房价每年都是跌的,你相信么?
  
  
  这是真的,请看下表:
  
  
  
   2001年最低价 12/22/03现价 涨幅%
  
  
  欧元: 0.827
  
    1.243
  
   50.3%
  
  
  澳元: 0.485
  
   0.763
  
   57.3%
  
  
  瑞朗: 1.823
  
   1.252
  
   45.6%
  
  
  美元指数: 121.42
  88.25
  
   37.6%
  
  
  英镑: 1.374
  
   1.760
  
   28.1%
  
  
  日元: 134.72
  
  107.32
  
   25.5%
  
  
  加元: 1.613
  
   1.330
  
   21.2%
  
  
  黄金: 251.20
  
  411.40
  
   63.7%
  
  
  石油: 14.38
  
   33.74
  
   134%
  
  
  
  
  
  可见,在七种世界主要货币中,兑美元平均都涨了30-45%左右。涨势最厉害的黄金,更是从2001年低谷的251美金/盎司,一直涨到了411美金。涨幅高达63.7%。买房子真的都不如买黄金。
  
  
  如果一个欧洲人来到中国,综合了2001和2003年的上海房价,即使经过三年大涨,他还是会得出结论,房价真的在跌。楼价/欧元,一直都在下跌,而且跌了10%都不止。同样道理,在日本人,澳洲人,金属商人的眼里,上房指数也真是一点都没有涨过。
  
  
  说单一货币,欧元或者日元,可能还难以令人信服。读者可以参考美元指数,这是根据美元加权贸易平均,综合一篮子货币,充分反映美元购买力的指数。从2001年最高的121,一路下滑,一直跌到2003年12月22日的88.25。跌幅高达38%,其幅度却和上房指数相差不多,反映美元在全世界范围内的购买力下滑。
  
  
  美元怎么会贬值的呢,其实美国经济并不差,制造业指数达到了11个月新高,消费者信心指数,商业领先指数,各项都反映了美国经济远远好于欧洲日本。美元贬值的最主要原因,小布什在大印钞票。市面上的美金突然泛滥,各国纷纷指责布什政府,靠印钞票来支付伊拉克战争,财政赤字,环球数万亿的美元债务。
  
  
  美元贬值,对人民币有什么影响呢。美元和人民币是固定汇率,美元在全球范围内贬值了38%,相当于人民币在全球范围内也贬值了38%,这对出口是一件很大的好事。可是和房产有什么关系呢,难道欧洲人看见上海房价/欧元,数额其实是在下跌,就会更多地来上海买房子,更多地购置别墅么。
  
  
  真正的影响,反应在了人民币的货币供应量之上。目前各国政府,纷纷调低对美元的汇价,采用即时价的浮动汇率。欧洲国家的外汇储备也很少,不存在债权损失,小布什阴谋难以得逞。美国政府虽然多印了很多美金,但这些美金无法在国际市场上换到硬通货,仅仅是一些纸币,美国人也没有赚到便宜。
  
  
  而在世界各经济大国中,却有中国是最后的免费午餐。中国坚持联系汇率,人民币不升值。于是美国人发现新大陆,美金蜂拥进入中国。仍能按照8.27极优惠汇率,换走人民币。中国几千万农民辛辛苦苦造出来的大米,衣物,美国人只要开动一下印刷机,轻易就全拿走了。顺手连带一个副效应,中国市场上的人民币供应量猛增,导致中国货币震荡。
  
  
  在一年之中,中国外汇储备增加了800亿美金。其中外商直接投资450亿,央行收购350亿。外汇储备增加,固然是国民储蓄,是一件好事。但外汇储备也是一把双刃剑。外汇储备每增加1美金,国内人民币投放量就相应增加8.27元人民币。外汇储备增加800亿美金,则央行投放6500亿人民币。央行至商业银行,经过了贷款效应,又会被放大2.5-3.5倍。美国人涌进中国的外汇量,使得中国内地的人民币增加了15%,每一年!!
  
  
  大量的新钞票进入市场,11.5万亿的人民币,来争夺原先10万亿人民币所对应的物资量。钞票是物资的代表,钞票增加,物价岂有不涨。
  
  
  很多人都不明白,为什么明明同样一套房子,环境也没有什么大变化,昨天50万,今天60万,明天就70万。这不是泡沫是什么?其实房价=房子/人民币。房子虽然没有什么变化,人民币指数可是跌了38%。
  
  
  可能还会有人辩解说,今年中国的货币供应量增加了21%,GDP增长9%,二者相差十四个百分点。可也没见物价上涨,通货膨胀指数就只有1%都不到。前年还是通缩呢。说这话的人,未免有一点“君子远庖厨”了。一方面,中国的CPI(消费者物价指数)统计口径,是向来给西方各国垢骂。不规范,不科学的。尤其是其指数权重的分配。还停留在1978年计划经济末期,轻工业品小农经济的水平。粮食食品占了40%,牙刷毛巾等日用消费品,又占据了20%。
  
  
  而在西方国家,这完全是倒过来的80/20结构。房产,汽油,医疗,教育,通信,占据了80%的权重。中国的消费物价统计水平,只涵盖了居民消费的很小一个部分。根本不能反应现代市民的生活。上海的GDP已经高达5000美金。难道还有人关心日常牙膏,火柴,一二分钱的涨跌,来判断消费消费水平么。而把房产,医疗,教育,养车费,等种种开销都计进去,中国的物价涨幅,还仅仅是1%一个百分点么?
  
  
  第二个原因,从货币的过量供应,到最终的物价上涨,可能有一个滞后阶段,甚至一夜之间突涨。前次央行调整存款准备金,就是一种人为手段,来延缓经济周期变化的时度。但这些手段终究只是技术性的,治标不治本。存款准备金每上调一个百分点,只能相应抵消半年的美金流入量。只要中美经济的基本面差异存在,布什继续印钞票,人民币固定汇率,光靠央行的调控手段,是挡不住美金潮的。
  
  
  说回对上海楼市的分析判断,我们的看法是输时间不输金钱。只要是做长线,输得起也捂得起,大可以大着胆子尽量买入。通货膨胀才刚刚开始,小牛初生呢。中国目前的货币供应量M2/GDP,已经达到170%左右,而世界平均水平不过70%。滔滔洪水便如悬在头顶,终有一天要掉下来的。
  
   当然除了房产,我们还有更好的选择。很多的有钱人,买房子并不是为了投资,而仅仅是为了保值。保证自己终身劳动积蓄的财富,不受货币泛滥的侵害,不受纸币狂潮的痛苦。只不过中国金融投资手段匮乏,又不能换欧元,有50万身家的人,可能会去买第一套房子。而有200万,300万身家的,就必须要买第二套,第三套房子。而今有了个人黄金市场,房产市场可以少歇,不如多买几两黄金。流动性更好,永恒投资。房产还是黄金,看你的选择了。2004-6-22
  
页: [1]
查看完整版本: 大龄剩女的婚恋心态如何调整?怎么办?